г. Армавир ул. Кирова, 68 Бесплатные консультации СР - ЧТ с 13:00 до 16:00 (по записи)
Звоните, пишите
Whats ‘App
Главная / Блог / Спорные вопросы наследования (наследование летней кухни)

Спорные вопросы наследования (наследование летней кухни)

Опубликовано: 7 января 2020
Редакция статьи с учетом правок и дополнений от : 8 июня 2021
Спорные вопросы наследования (наследование летней кухни)

Ситуация:

Гражданину с 1957 года принадлежало на праве собственности домовладение, состоящее из жилого дома литер «А» и летней кухни литер «Г». В связи с ветхим состоянием жилого дома Решением исполкома от 1963 года ему было разрешено данный дом снести и на его месте построить новый. К моменту смерти гражданина старый дом был снесен (что было зафиксировано актом БТИ), а новый – еще не был построен. По сути на муниципальном земельном участке осталась стоять лишь одна летняя кухня. Наследник умершего наследодателя хоть и принял наследство, но нотариус отказался выдавать ему свидетельство о наследовании на летнюю кухню. Возникли существенные проблемы с оформлением наследства.

Действия адвоката:

Был предъявлен иск в суд о признании права собственности в порядке наследования. Спорность решаемой проблемы клиента заключается в том, что жилой дом всегда является главной вещью, а хоз.постройки (летние кухни, сараи и т.д.) являются ее составными частями (принадлежностями), поскольку предназначены для обслуживания главной вещи, связаны с ней общим назначением и следуют судьбе главной вещи. Соответственно регистрация прав всегда производится на сам жилой дом, но не на хоз.постройки. Но с другой стороны право наследования гарантируется Конституцией РФ, и летняя кухня имеет связь с земельным участком и свою имущественную ценность. Несмотря на спорность и противоречивость сложившейся ситуации удалось найти положительную судебную практику по аналогичным делам и убедить суд принять довольно редкое и нестандартное решение.

Результат:

Суд вынес решение в пользу клиента и признал за ним право собственности на летнюю кухню литер «Г» в порядке наследования. Хоть этот судебный акт и вызвал много вопросов у кадастровых и регистрирующих органов, однако все они были решены.

Оцените статью:
0
0

Добавить комментарий

Оставьте свой комментарий и он появится после проверки модератором.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

    Бесплатная
    консультация юриста


    Настоящим подтверждаю, что вышеуказанные данные достоверны и даю согласие на обработку своих персональных данных

      Подпишись на рассылку
      г. Армавир ул. Кирова, 68 Бесплатные консультации СР - ЧТ с 13:00 до 16:00 (по записи)
      Приединятесь к нам:
      Задать вопрос
      юридической компании
      Полученные сведения охраняются законом




        Настоящим подтверждаю, что вышеуказанные данные достоверны и даю согласие на обработку своих персональных данных

        Наверх Наверх