Жилищные алименты

Рубрика «Брачно-семейные споры»

Содержание статьи:
1. Кого касается закон и когда вступил в силу?

2. Условия взыскания «жилищных алиментов»

3. Форма и размер «жилищных алиментов»

4. Варианты взыскания

5. Проблемы реализации закона

6. А если дети остались прописаны у отца?

1. Кого касается закон и когда вступил в силу?

Сразу оговорюсь, «жилищные алименты» — термин не юридический. Это ни что иное как дополнительные расходы на детей, которые можно взыскать помимо самих алиментов, т.е. помимо средств на питание и содержание детей.

Классическая ситуация: молодая семья распалась, супруги разъехались, дети остались с мамой.Обычные алименты взысканы с отца, но их едва хватает на питание и содержание детей. При этом жить детям особо негде: своего жилья нет, аренда (наем) – не по карману.

Или другой случай: мама купила жилье в кредит (ипотеку), ежемесячные платежи банку сильно обременяют семейный бюджет, а оставшихся средств не хватает на проживание в пределах прожиточного минимума..

Как решить проблему с жильем или с выплатами на его покупку?

С 17 февраля 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 06.02.2020 № 10-ФЗ, который внес изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ.

Этот закон и даёт право взыскать так называемые «жилищные алименты».

2. Условия взыскания «жилищных алиментов»

Во-первых, у детей должно отсутствовать пригодное для постоянного проживания жилое помещение (жилой дом, квартира или комната).Критерии пригодности жилья указаны в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания(утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).

По вашему обращению муниципалитет принимает решение о признании частных жилых помещений пригодными (непригодными) на основании заключения комиссии(п. 8 Положения).

Если исключительная потребность детей в жильё была реализована путем покупки пригодного помещения, это также может явиться основанием для взыскания «жилищных алиментов» по смыслу п. 2 ст. 86 Семейного кодекса РФ и п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 56, поскольку в данном случае речь идет о компенсации фактически понесенных дополнительных расходов.

Приобретение жилья в ипотеку при котором обслуживание кредита ставит истца в крайне затруднительное положение, также не лишает права на «жилищные алименты», поскольку по смыслу п. 2 ст. 86 Семейного кодекса РФ в данном случае речь идет о взыскании дополнительных расходов, которые необходимо произвести в будущем.

Аналогичным образом решается вопрос об удовлетворении исключительной потребности в найме жилья.

Во-вторых, обычные алименты уже должны быть взысканы с родителя, только после этого можно требовать взыскания дополнительных расходов на детей, включая «жилищных алиментов» (такое толкование закона дает п. 40 Постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 56 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов»).

При этом определять судом место жительство детей с матерью при раздельном проживании от их отца, на мой взгляд не обязательно. Сам факт взыскания алиментов в пользу матери уже предполагает то, что они находятся на её иждивении и проживают с ней.

В-третьих, между родителями отсутствует соглашение о том, как решать жилищный вопрос детей.

В-четвертых, потребность в «жилищных алиментах» является следствием обстоятельств, носящих исключительный характер. Из практики могу сказать, что граница между правилом и исключением всегда очень размыта. Если дети действительно испытывают нужду в жилье, а иных путей решения не имеется, стоит пробовать.

В-пятых, материальное и семейное положение истца не позволяет обеспечить детей жильем или обслуживать кредитный долг по его покупке.

В-шестых, материальное и семейное положение ответчика позволяет помимо обычных алиментов выплачивать ещё «жилищные алименты».

При определении материального положения сторон учитывают все виды доходов (заработная плата, доходы от ИП, пенсии, пособия, выплаты в счет возмещения вреда здоровью и другие выплаты), а также любое принадлежащее имущество (в том числе ценные бумаги, паи, вклады, внесенные в кредитные организации, доли в уставном капитале ООО). При установлении семейного положения плательщика алиментов следует, в частности, выяснить, имеются ли у него другие несовершеннолетние дети либо иные лица, которых он обязан по закону содержать(п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 56).

3. Форма и размер «жилищных алиментов»

Объем жилищных алиментов определяется индивидуально по каждому делу, исходя из материального и семейного положения родителей и детей.

По общему правилу они взыскиваются в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. В отличие от обычных алиментов, которые как правило взыскиваются в долях или процентах к заработку (доходу), жилищные алименты определяются фиксировано.

Поскольку эти дополнительные расходы являются одной из разновидностей алиментных платежей(п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 56) то следует полагать, что для последующей индексации фиксированная сумма «жилищных алиментов» должна быть привязана к прожиточному минимуму для детей по вашему региону и быть кратной ей или как вариант – устанавливаться в виде доли величины прожиточного минимума(ст. 117 СК РФ).

Например, 3 000 руб/мес., что соответствует 0,28 долям прожиточного минимума для детей в Краснодарском крае за III квартал 2019 года.

Однако с учетом конкретных обстоятельств дела «жилищные алименты» могут быть взысканы с ответчика однократно (например, в случае, когда истцом заявлено требование о взыскании фактически понесенных им расходов) – п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 56.Этот вид подойдет для случаев, если вы приобрели жилье на имя детей.

Если жилье приобретено в ипотеку и требуется нести доп. расходы на обслуживание и погашение кредита, то реальнее взыскать «жилищные алименты» ежемесячными платежами на будущее время.

4. Варианты взыскания

Взыскать жилищные алименты можно:

• через суд,
• или путем заключения нотариально-удостоверенного соглашения об их уплате, если отец ребенка на это согласен (ст.421 ГК, п.1 ст.80, п.1. ст.85, ст.99, п.1 ст.100 СК РФ; п.40 Постановления Пленума ВС РФ N 56).

В нотариальном соглашении необходимо указать, в частности:

• сведения о сторонах соглашения;
• сведения о ребенке (детях), на содержание которого уплачиваются дополнительные расходы;
• форму участия плательщика дополнительных расходов в обеспечении нуждающегося ребенка (детей) жилым помещением (например, путем оплаты расходов, необходимых для найма жилого помещения);
• размер дополнительных расходов, подлежащих оплате, а также срок, способы и порядок их оплаты;
• ответственность плательщика в случае неисполнения или несвоевременного исполнения обязательств по соглашению.

(ст.103-105 СК РФ)

5. Проблемы реализации закона

Закон новый и безусловно вызывает ряд вопросов у юристов. Но с другой стороны это плюс, так как дает возможность пробовать решение наболевшей проблемы с учетом воли законодателя.

Ведь статья 86 Семейного кодекса и до внесения поправок не содержала исчерпывающий перечень оснований для взыскания доп. расходов на нуждающихся детей, но судебная практика не рассматривала «нуждаемость в пригодном жилье» как юридическое основание.

Новый закон 2020 года призван сломать эту порочную практику. Законодатели прямо указали судьям что ключ к решению актуальной проблемы жилья у детей – в статье 86.

Вместе с тем, практика по жилищным алиментам крайне редкая. Некоторые суды предпочитают отказывать в их взыскании, если жилье ребенку может предоставить сам плательщик алиментов (Определение Девятого кассационного СОЮ от 26.05.2022 N 88-3886/2022).

Некоторые суды считают, что если жилье покупалось в том числе за счет средств мат.капитала (или мат.капитал пошел на погашение задолженности по кредиту, полученному на приобретение жилья), детям подлежит выделению доля, пропорциональная размеру мат.капитала. Данные средства предоставляются государством, и не требуют возмещения родителями. В этом случае расходы на приобретение жилья, не являются следствием обстоятельств, носящих исключительный характер (Определение Девятого кассационного СОЮ от 05.05.2022 N 88-3969/2022).

Другой случай: истица после расторжения брака с ответчиком указала, что самостоятельно воспитывает детей, в целях обеспечения их жилым помещением она по договору купли-продажи приобрела квартиру, в связи с чем ответчик должен принимать участие в несении дополнительных расходов на детей в виде погашения ежемесячных платежей по ипотеке, поскольку обеспечение детей является обязанностью обоих родителей. Однако суды также не расценили это как исключительное обстоятельство и отказали в иске. Также указали, что жилье приобреталось в единоличную собственность истца (Определение Девятого кассационного СОЮ от 25.11.2021 N 88-10220/2021). Возможно в данном примере было бы целесообразным оформлять жилье на детей и лучше обосновывать обстоятельства их нуждаемости в нем.

6. А если дети остались прописаны у отца?

Безусловно за ребенком сохраняется регистрация на жилплощади отца и правопользования (проживания) на ней.Прекращение семейных отношений между родителями ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из них, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ(п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

Отец детей может потребовать,чтобы они пожили у него до улучшения материального положения женщины и не платить «жилищные алименты» за постороннее жильё.

Но право ребенка это не обязанность! Если семья распалась, супруги разъехались, обстоятельства вынудили мать покинуть жилье вместе с детьми, подобная ситуация не лишает права заявить требование о взыскании «жилищных алиментов».

В крайнем случае перед их взысканием мать с детьми, проживая на съемной квартире, может заявить иск об определении места жительства детей вместе с собой. Это снимет все трения, связанные с регистрацией детей по месту жительства отца.

Вам могут быть интересны статьи на тему:

• 3 способа взыскать алименты в 2023 г. Какой выбрать чтобы не кусать за локоть? Почему самозанятые платят мало? 
• 20 способов заставить погасить долг по алиментам. Как получать алименты, если бывший муж не платит?
• Как взыскать алименты за прошлые годы или «по второму кругу»? 
• Алименты как способ не платить кредиты 
• Расторжение брака. Как сделать быстро и эффективно? Советы адвоката 
• Бывший муж продал авто, нажитое в браке, как его разделить? 
• Определение места жительства ребенка при раздельном проживании родителей 
• Лишение родительских прав 

Не знаете, как правильно взыскать алименты или разрулить брачно-семейный спор? С чего начать и как сделать эффективно? Обращайтесь к нам за консультативной помощью по тел. 8 (928) 843-66-25 или пишите в WhatsApp.

Почему мы?

• наша компания в числе прочего специализируется на брачно-семейных спорах;
• мы помогли сотням клиентов;
• работаем дистанционно по всей России;
• разработан четкий алгоритм сбора доказательств;
• исправляем «косяки» других юристов;
• мониторим ход дела на всех стадиях.

Прайс на разовые услуги:

• Консультация – 500 руб. (при заказе документов, консультация – БЕСПЛАТНАЯ)
• Предварительное изучение сканов ваших документов – БЕСПЛАТНО!
• Образец (бланк) искового заявления о расторжении брака – 490 руб.
• Образец (бланк) заявления о выдаче приказа о взыскании алиментов на детей в долях – 490 руб.
• Образец (бланк) иска о взыскании алиментов на детей и/или супругу в твердой денежной сумме – 990 руб.
• Составление искового заявления о разводе по сканам ваших документов + консультации по брачно-семейным вопросам – 1 500 руб.
• Составление заявления о выдаче приказа по алиментам на детей в долях – 1 500 руб.
• Составление иска по алиментам на детей и/или супругу (в том числе «жилищных алиментов») – от 3 500 руб.
• Составление иных исков по брачно-семейным спорам – от 3 500 руб.
• Ускоренная дистанционная подача документов (через электронную почту с УКЭП, ГАС-правосудие, «Почта России», Госуслуги и др.) и оплата госпошлины – от 500 руб.
• Мониторинг и отслеживание стадий рассмотрения документов – от 1 000 руб.

Прайс на комплексные услуги:

• Дистанционное ведение дела о взыскании алиментов в суде «под ключ», без личного присутствия в судебных заседаниях (в услугу входит сбор документов, составление и ускоренная дистанционная подача иска, ходатайств, возражений и иных необходимых документов, мониторинг, отслеживание и консультирование на всех этапах, возможно участие в заседаниях через видеоконференцсвязь или веб-конференцию, получение решения и исполлиста/приказа, направление в ФССП для принудительного исполнения и т.д.) – от 9 500 руб.
• Дистанционное ведение дела о разводе в суде «под ключ», без личного присутствия в судебных заседаниях (в услугу входит сбор документов, составление и ускоренная дистанционная подача иска, ходатайств, возражений и иных необходимых документов, мониторинг, отслеживание и консультирование на всех этапах, возможно участие в заседаниях через видеоконференцсвязь или веб-конференцию, получение решения, направление в ЗАГС и т.д.) – от 7 500 руб.
• Ведение иных семейных дел – по договоренности.

По материалам сайта https://iusov.ru/

Ваш адвокат Усов Игорь Александрович и команда профессионалов